El Indicador de Tarifa efectiva (RevPAR), la medida más amplia para valorar el rendimiento financiero en la hotelería, cerró el último trimestre del año pasado con un aumento de 6% después de tres trimestres consecutivos a la baja, de acuerdo con la consultora Gemes.
La evolución al alza de la RevPAR (ingreso por habitación disponible) estuvo impulsada por el incremento en la tarifa de los hoteles y, en menor medida, por un ligero crecimiento en la ocupación hotelera.
En el acumulado de 2025 el Índice de Tarifa Efectiva alcanzó 122.8 puntos, 3.1% superior al promedio del año anterior, detalló la consultora.
No obstante, en su variación porcentual anual, el crecimiento de la tarifa efectiva de los hoteles fue de solo 0.4%, con lo que continuó su tendencia ascendente aun cuando a un ritmo mucho menor al observado en los trimestres previos.
Ocupación de cuartos queda a deber
El análisis de Gemes indica que el desempeño de la tarifa efectiva se debió al incremento de 4.1% en la tarifa de los hoteles, con una importante recuperación después de dos trimestres a la baja.
Usualmente en el último trimestre de cada año hay una marcada estacionalidad al alza en las tarifas hoteleras “y el año pasado no fue la excepción”.
La variación anual en la tarifa promedio por habitación registró un incremento de 2.2%. La tasa es inferior a la observada en meses anteriores, pero permitió mantener la tendencia creciente.
Por otro lado, la ocupación hotelera ha mantenido una ligera tendencia al alza en el transcurso del año pasado, pero de manera muy gradual.
Los porcentajes de ocupación en el año pasado se comparan desfavorablemente respecto a los años anteriores, cuando llegaron a registrar niveles superiores al 60% en algunos trimestres.
“La conclusión es que el sector hotelero ha logrado aumentar sus tarifas pero no ha podido sostener niveles de ocupación que rebasen el 60 por ciento”, advirtió la consultora Gemes.
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